继成功竞拍上海闵行颛桥地块、以5.46亿元落子沪上之后，精工钢构集团再拓新版图——以4.46亿总价拍下松江区九亭镇SJP0-0107单元02A-04地块，用于建造精工在上海的第二座百年宅自有开发项目。从“建造者”到“开发者”，精工正以全新身份，将“好房子、精工造”的战略蓝图一步步化为实景。

为进一步推进上海松江项目好房子技术策划方案落地，3月24日，精工绿筑特邀中国建筑标准设计研究院有限公司首席总建筑师、住建部建筑设计标准化委员会主任委员、工学博士刘东卫，就上海松江项目的建筑方案进行汇报交流，共同探讨以实现“好房子、精工造”初心与目标。

北京中天元&大作工程设计有限责任公司董事副总经理刘西戈、副总经理、建筑部总监李立恒，中国建筑标准设计研究院有限公司西南分公司总经理张洪伟、居住医养院副总建筑师刘若凡等专家一同出席。

精工钢构集团联席总裁兼精工绿筑董事长李栋、集团高级副总裁兼精工绿筑常务副总裁齐三六，集团及精工绿筑相关业务部门负责人及技术骨干共同参会。

2月7日，刘东卫总建筑师莅临精工绿筑指导

此前，刘东卫总建筑师曾莅临精工绿筑，作了《住宅产业现代化体系赋能“好房子”建设新赛道的思考》及《住房建设高质量可持续战略与创新实践的思考——从开放建筑到百年住宅》两场专题报告，为“好房子、精工造”的新产品、新模式、新赛道提供指导性建议。

本次会议，刘东卫总建筑师从新赛道（产业体系构建）、新社区（规划与环境）、新设计（户型与空间）、新材料（集成与部品）、新产业（精工核心技术集成）五个方面系统介绍了上海松江项目方案的设计思路。

他强调，上海松江项目的定位不应是传统的地产开发，而应依托精工在钢结构集成建筑领域多年来的深厚积累，充分发挥精工的技术优势，构建现代化的住宅产业体系，将上海松江项目打造成一个从规划到建造、从结构到内装均体现工业化、集成化、高品质的典范之作，实现“好房子 精工造”的品牌引领。

在随后的研讨环节，双方围绕刘东卫总建筑师汇报的项目方案进行了市场营销、技术落地、成本控制、装修交付标准等方面的交流。

齐三六常务副总裁在发言中表示，精工绿色集成住宅产品的研发始于十多年前，历经十余年持续深耕，已构建起涵盖主体结构、屋面系统、墙面系统、楼面系统、集成卫浴等技术体系。项目团队要坚定信念，在大师团队的专业协助下，推动精工住宅产品全面实现建筑工业化与现代化。

他强调，精工的房地产开发必须区别于传统模式，要做个有理想、有追求、有价值的房地产开发商。项目团队要解放思想，以全方位、多维度的服务理念满足客户需求，从根本上改变“交房即砸房”的行业积弊，真正实现客户只需对接精工即可完成装修定制化的一站式服务。

在充分听取各方观点后，李栋董事长进行了总结发言。他表示，上海松江项目是精工百年宅、精工好房子的战略项目，要转变思想，认识到当前房产发展重点已从投资属性转向改善型居住属性，精工做房地产要秉持长期主义理念，以客户为中心做好房子，既要立足当下市场需求，更要着眼长远产品价值，必须坚持品质优先。

李栋董事长强调，精工房产开发的初心不能动摇、精工建造的品质不能动摇，将始终以“百年宅”、“好房子”、“精工基因”为三大核心元素深度融合，上海松江项目必须依托大师团队的专业力量，打造具有精工特色的标杆产品。

要求项目团队必须躬身入局，在项目方案阶段要充分参与讨论，坚定不移推进项目落地。要做好集成装配式体系的研发落地，确保项目技术体系的可复制性与可推广性，将“好房子”的理想蓝图转化为可触可感的现实。

项目概况

松江区九亭镇SJP0-0107单元02A-04地块，东至北沙港，南至用地红线，西至文仁路，北至斜泾，出让面积18483.69㎡，容积率1.05，建筑面积19407.87㎡。

精工·松江九亭项目由精工钢构集团自投资、自设计、自建造，将采用先进的HOME PEC+ PRO设计建造理念，打造第二座百年宅迭代产品。

项目位于松江区九亭镇，距离闵行城市副中心仅约10分钟自驾路程，地块质素优质；同时地处松江G60科创走廊“龙首”位置，享受规划产业利好。项目将围绕西侧占地约100万方九科绿洲湿地、1.05超低墅级容积率，打造西上海新一代纯墅社区，迭代上海墅居体验。

从颛桥的先行探索

到松江的迭代深化

精工绿筑在“好房子”建设的新赛道上

步履坚实

此次刘东卫总建筑师的再度莅临指导

不仅为上海松江项目

提供了前瞻性的技术指导

更凝聚了精工团队的战略共识

未来

精工绿筑将继续发挥全产业链优势

以工业化思维赋能住宅品质升级

将上海松江项目

打造为精工百年宅的标杆之作

为中国住宅产业的现代化转型

贡献精工力量