6月17日，住房和城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮、节能处干部陈大鹏、科技中心高级工程师杜阳阳一行，赴精工绿筑承建的星光嘉寓·1588嘉园项目，就“推进装配式建筑发展有关工作”开展专题调研并召开座谈会。

上海市住房和城乡建设管理委员会节能建材处处长梁靓、副处长俞泓霞，精工绿筑副总裁刘新华，上海市轻纺集团总裁蔡昌辉、副总裁邹振光等陪同调研。

调研组一行首先参观了项目2号楼。精工绿筑副总裁刘新华就项目所采用的以PEC技术为核心的装配式集成建筑产品技术体系作了系统介绍，重点汇报了项目在正向设计、标准化设计、数字化智能建造、空间灵活性及高装配率实现路径等方面的实践成果。

随后，调研组赴项目5号楼，实地考察装配化装修技术落地成果。参观过程中，双方围绕装配式内装系统在墙面、机电管线分离等方面的集成应用进行了专业交流，并就装配化装修在施工精度控制、工期压缩及后期运维便利性等方面的技术优势作了现场说明。

座谈会上，项目团队现场演示了协同管理平台的操作应用，展示了从BIM虚拟建造与实体施工的数据联动，到数字资产运维底座的实践案例。与会人员围绕装配式建筑成本控制、PEC结构技术体系创新、产业链协同及数字化转型等议题展开深入交流。

住房和城乡建设部标准定额司一级巡视员王玮在发言中对项目在装配式技术集成应用及数字化智能建造方面取得的成果给予肯定，并表示，项目团队以产品经理思维贯通策划、建造与运维全链条，其展现的技术创新与产品化交付的管理思维跃迁，为装配式技术与数字化管理的深度协同提供了有益经验。

各方一致认为，以数字化为底座、以工业化生产为手段、以全生命周期价值为导向的建造模式，是回应“好房子”民生期待的关键路径。

星光嘉寓·1588嘉园项目是上海市首个民营企业利用存量商业土地转性独立开发的保障性租赁住宅项目、上海市首个选用全过程数字化装配式建造的住宅社区、上海首个引进PEC钢-混组合结构技术体系建造的民用建筑，项目装配率高达92%。项目用地约28亩，总建筑面积约7.8万平方米，包含4栋高层住宅、1栋多层住宅、5千平方米配套商业及地下2层车库等，建成后将提供租赁住房近1000套，主力户型约45平方米，为青年群体提供优质的居住空间。

截至目前，项目室外工程已完成95%，机电设备调试完成90%，全面进入竣工验收冲刺阶段。

精工绿筑将以此次调研为契机，持续发挥装配式建筑领域的技术优势与实践经验，深化数字化智能建造技术创新应用，打造装配式工程标杆典范，为构建品质、多元、和谐的社区空间及绿色、共享的生活方式贡献力量。